Hur höjer man marken
•
Markhöjning utanför detaljplanerat område
Hej och tack för att du vänder dig till oss på Fråga Juristen med din fråga! Nedan kommer en redogörelse för vad som gäller i situationen. Eftersom din fråga rör planläggning av mark är plan- och bygglagen (PBL)tillämplig.
Marklov
Det kan krävas marklov för åtgärder som innebär att markens höjdläge ändras betydligt. Detta regleras i 9 kap. PBL. Värt att nämna är att om höjningen av marknivån görs i samband med byggnationer på tomten, så är det tillräckligt att man ansöker om bygglov då förändringar i höjden av markytan behandlas i samband med bygglovsprövningen. Eftersom några byggnationer inte nämns i frågan utgår jag från att frågan tar sikte på markhöjning som görs utan att man samtidigt bygger på marken.
Inom ett detaljplanerat område är huvudregeln att marklov krävs för schaktning eller fyllning som avsevärt ändrar markens höjdläge. I många kommuner anses en ändring på mer än 0,5 meter vara en avsev
•
Hur göra med björken när jag höjer marknivån?
Det är dock riktigt att man måste skydda barken, som är anpassad för liv "ovan mark". Stora stenar är lämpligt, syftet är att vatten inte får stanna kvar. Om barken ruttnar av jord/väta kapas näringsbanorna och trädet dör. (samma metod som används vid ringbarkning).
På ett äldre träd är förmodligen rötterna minst 4 meter runt trädet, upp mot 6 meter är inte ovanligt. Rötterna är aktivast utanför trädkronans ytterkant.
På det djup de nu valt att ligga har de en perfekt balans för att förse sig med syre, vatten och näring – alla lika viktiga. De flesta rötter ligger på ca 15-40 cm djup. Om ni fyller upp 60 cm runt, får trädet först och främst syrebrist, men sannolikt även vatten- och näringsbrist. Detta syns inte direkt, det kan ta 2-3 år innan effekterna blir tydliga.
Om man fyller upp "pö om pö", max 5-10 cm per år, ger man rötterna en chan
•
Vill du ha en offert på arbetet kan du klicka på knappen här nedanför, så sätter vi dig i kontakt med kvalitetssäkrade hantverkare, matchade för just ditt projekt. Det tar bara någon minut att komma igång och det är helt förbehållslöst. Läs mer om tjänsten här!
Markarbete? Få 3 offerter
Det tar bara någon minut och är helt förbehållslöst
Börja härInnan man går igång med konstruktionsarbetet för att bygga hus på sin tomt är det nödvändigt att man har gjort ett bra förarbete. Ett väl genomfört markarbete är en förutsättning för att resten av byggprojektet ska kunna utföras på ett korrekt sätt. Det finns många okända parametrar kopplat till markarbete som kan komplicera arbetet, och arbetet behöver utföras noggrant och med god kvalitet. I den här guiden får du en introduktion till hur man går tillväga för att planera upp och utföra markarbete på sin tomt. Du kan bland annat läsa om vad den här typen av arbete kan kosta, samt vilka faktorer som kan göra att man behöver söka ma